Как схорониться в Лондоне?
Евгений Чичваркин открывает трехэтажный ресторан Hide с мишленовским шефом Олли Даббу на Пикадилли, 85, а мы на этой неделе поставили точку в истории пивного паба – The Royal Duchess на Коммершиал Роуд.
Сергей Сандер
Продажа и аренда зарубежной недвижимости. Инвестиции и девелопмент. Маркетинг.
Мэрилебон: дом на улице врачей
Мэрилебон – это новый Мейфэр?! Сможет ли граничащий с Оксфорд Стрит небольшой район в минутах ходьбы от всех достопримечательностей и Ридженс Парка сравняться в популярности и по ценам на недвижимости с Мэйфэр? Наш опыт показывает, что да. Цены растут, спрос превышает предложение и редкие девелоперские проекты обречены на успех.
Коммерческая недвижимость в Лондоне: результаты 2017 года и офисное здание на Холлоуэй Роуд
В 2017 году объем инвестиций в офисные здания вырос на 33% и составил £17 млрд. Рынок недвижимости Лондона занял первое место в мире по активности и по объему инвестиций, почти в три раза обогнав Нью-Йорк, где количество сделок в прошлом году упало на 36%, и больше чем рынки Парижа, Франкфурта, Берлина и Амстердама вместе взятые!
Саусолл или как мы чуть не изменили судьбу Западного Лондона
Душный воздух пропитан разноцветным ароматом специй. На улицах идет бойкая торговля, лавочники ловко заворачивают спелые манго. Из пропитанных карри ресторанов доносится индийская музыка. Английские названия улиц дублируются вязью на хинди. Только находитесь вы не в Дели или Мумбаи, а в буржуазном муниципалитете Западного Лондона – Илинге. Если точнее, в одном из его районов Саусолл.
«Деньги из воздуха» или как девять квартир превратить в двенадцать?
Сегодня мы получили предложение и новые планы от архитектора для нашего здания на Фулхэм Роад. Старое офисное здание с пивным баром и разрешением на строительство девяти квартир можно конвертировать в новый дом с двенадцатью современными квартирами и модным рестораном или магазином на нижних этажах. Как это стало возможным?
Доходный дом на Фулхэм Роад – как правильно распорядиться доходностью?
Старое офисное здание на шумной центральной улице. Нижние этажи отданы во владение пивного бара. Большой задний двор бездарно используется для жарки котлет и распития пива. Получено разрешение на перевод офисных помещений в жилые и на дополнительную пристройку еще трех квартир.
Бизнес по-итальянски
Он говорил по-английски с приятным итальянским акцентом и производил неизгладимое впечатление. Высокий, одетый с иголочки, с легкой небрежностью повязанный шарф. Адвокат, представляющий интересы состоятельного клиента-итальянца, старые деньги: «Положитесь на меня и мы закроем сделку в ближайшие недели. Мой клиент очень хочет купить этот дом.»
Коммерческая недвижимость в Лондоне: доходный дом на Фулхэм Роад
Вчера мы обменялись контрактами и приобрели доходный дом в центральном районе Лондона – на Фулхэм Роад. В двух минутах ходьбы от станции метро «Fulham Broadway» и стадиона Челси. Идеальный объект коммерческой недвижимости для получения пассивного дохода.
О девелопменте в Лондоне и как зарабатывают «деньги из воздуха»
В Лондоне ходит много историй о девелоперских проектах, когда деньги делаются буквально из воздуха. Что, якобы, есть настолько ушлые архитекторы и девелоперы, которые умеют договориться с владельцами существующих зданий сделать пристройку, получают разрешение на строительство 1-2 этажей, строят и выгодно продают. Это правда!
Угнать за 48 часов
Кстати о Лондоне, Brexit, £££ и инвестиционной активности. На прошлой неделе я рассказал о проекте в центральном Лондоне. Речь шла об отдельно стоящем доме на Park Street в Mayfair. В тот же день у нас было два просмотра и мы получили предложение от английского девелопера обменяться контрактами в течении 48 часов. Мы приняли предложение и, надеюсь, сделка состоится.