Обзор мирового рынка недвижимости
Думаю, этот обзор, предоставленный Приан.ру будет полезен для тех, кто хочет купить недвижимость за рубежом или инвестировать в неё деньги.
- В Абхазии президент Сергей Багапш заявил о подготовки закона, который позволит россиянам покупать недвижимость в стране и оформлять её на своё имя.
- Цены на жильё упали: в Эстонии (в связи с чем увеличилось количество сделок на приобретение жилья), в Египте, в Северной Ирландии, в Греции на новостройки.
- В той же Греции цены поднялись на вторичное жильё, в Чехии в 2010 году предполагается небольшое повышение цен, В Великобритании согласно данным Министерства по делам сообществ и местного самоуправления, в 2009 году средняя стоимость жилой недвижимости в странеувеличилась на 2,9%. Цены на жилье в 2009 году поднялись на 3% в Англии, на 3,8% – в Шотландии, на 1% – в Уэльсе. Также цены поднялись на 29% и в Гонконге, что связано с самыми быстрыми темпами роста жилья среди всех мировых рынков.
- В Канаде количество сделок сократилось на 2,8%, что говорит об «остывании рынка», перегретого низкими процентными ставками и дефицитом предложения.
- В Финляндии было выдано 26,9 разрешений на возведение объектов жилой недвижимости, причём большая часть из них выдана под застройку многоквартирных домов.
- Специалисты консалтингового агентства CB Richard Ellis утверждают, что рынок коммерческой недвижимости Лондона восстанавливается от кризиса быстрее других финансовых центров мира – Нью-Йорка, Гонконга и Токио. Арендные ставки офисов премиум-класса в британской столице растут на фоне дефицита предложения и снижения цен.
В заключении, можно сказать, что на рост цен недвижимости влияют многие факторы. Так, например, в священном мусульманском городе Мекка планируется расширение Запретной мечети (Аль-Харам), куда ежегодного приезжают миллионы паломников со всего мира. В результате спрос на земельные участки в городе вырос и стоимость квадратного метра земли в некоторых районах превышает $130 тыс.
