Обзор недвижимости
В России прошла третья выставка международной недвижимости InfoReal, на которой была отмечена активность посетителей и отсутствия «случайных людей», рассказывает Prian.ru.
Произошло увеличение стоимость жилья: в Финляндии на 4% в 2009 году; в Нидерландах на вторичном рынке на 0,2% при этом сократилось количество сделок более чем на 50%; в США в 20 крупнейших городах на 0,3%; в Австрии на частные дома до 55%.
Стоимость недвижимости падает: в Израиле на новостройки при этом увеличилось количество проданных квартир на 15%, в Великобритании на 1% впервые за 10 месяцев.
По прогнозам компании Moody’s Economy.com в 2010 году цены на жильё в США будут снижаться, особенно в течении лтних месяцев. После этого цены будут стабилизироваться, а в 2011 году их роста не произойдет.
Также в США продажа частных домов снизилась на 11,2%, чем неприятно удивили аналитиков, которые прогнозировали, что этот показатель вырос на 5%.
В Сингапуре было продано на 206% жилья больше, чем в декабре. Причем спрос сместился в сторону верхнего ценного сегмента. Также правительство Сингапура решило ограничить деятельность спекулянтов, введя налог на продажу недвижимости в размере от 1%. Этот налог начисляется только на те объекты, которые продаются в течении года после их приобретения.
Консалтинговое агентство Cushman & Wakefield подготовило рейтинг городов с наиболее высокими арендными ставками в премиальном сегменте офисного рынка за 2009 год. В первую пятерку списка вошли Токио, Лондон, Гонконг, Дубай и Мумбай.
Во многих городах есть необычные здания, но судя по всему лидирует Дубай. В Дубае, который постепенно превращается в кладезь различных необычных архитектурных сооружений (достаточно вспомнить самый высокий небоскреб в мире и отель в форме паруса), может появиться новая диковинка – здание, которое отращивает собственную «кожу». По замыслу калифорнийского архитектурного бюро Faulders Studio, строение сможет вырабатывать покрытие из соли, которое с течением времени будет распространяться по его фасаду. Дубай расположен на южном побережье Персидского залива, поэтому недостатка в соли у эмирата нет.
