Недвижимость в Монако – недорого?! Да, если купить квартиру в Босолей во Франции!

Недвижимость в Монако – недорого?! Да, если купить квартиру в Босолей во Франции!

Недвижимость на Лазурном берегу Франции. Требуется помощь в продаже 3-х комнатной квартиры в Босолей возле Монако.

Княжество Монако занимает площадь 2 кв. км. в окружении Франции. Многие даже не представляют, что стоит пройти несколько шагов от казино Монте-Карло или завернуть за железнодорожный вокзал и вы уже оказываетесь во французском городке Босолей, который называли «верхним Монте-Карло», а уже затем переименовали в «Красивое Солнце».

История Босолей начинается в 1904 году. Город был построен на холмах, среди которых известны две вершины Tête de Chien («голова собаки») и Mont Agel, также природный парк Le Mont des Mules. Благодаря своему расположению туристический офис назвал Босолей – «балконом Средиземноморья» (Beausoleil, a Balcony overlooking the Mediterranean). Отсюда действительно открываются потрясающие виды на Монако и Средиземное море.

Сегодня в Босолей проживают 14 тыс. жителей. В городе очень много красивых зданий и фасадов, построенных итальянскими строителями в стиле Belle Époque. Среди достопримечательностей можно выделить здание бывшего роскошного отеля Riviera Palace, переделанного под частные апартаменты, лестницу Escaliers Riviera, а также уютный продуктовый рынок Le Marché Gustave Eiffel, названный в честь французского инженера и архитектора Густава Эйфеля.

Но основное преимущество Босолей – это цены на недвижимость. Когда речь заходит о недвижимости в Монако, то стоимость кв. м. оценивается от 20’000 до 70’000 Евро и это еще не предел. За элитные апартаменты в Монако придется заплатить и 100’000 Евро за кв. м. Поэтому если заходит речь о том, как купить недвижимость в Монако недорого, то решение только одно – Босолей.

Купить квартиру в Босолей можно по цене от 5’000 до 10’000 Евро за кв.м. В последние годы были построены новые резиденции, предлагающие современные апартаменты и хорошее качество строительства. Достопримечательности Монако располагаются всего в 10-15 минутах ходьбы, а наличие автомобиля позволяет легко перемещаться по всему Лазурному берегу.

Сегодня хорошую трехкомнатную квартиру в Босолей можно купить за 520’000 Евро: 59 кв.м., 3 комнаты, 2 спальни, 2 балкона, одно парковочное место, кладовка. В шаговой доступности от Монако и железнодорожного вокзала, по желанию полная или частичная меблировка. Прямая комиссия.

Коммунальные расходы составляют 1600 Евро в год, налог на землю составляет 917 Евро, а на проживание 1118 Евро в год. Если это будет единственная квартира во Франции, то налог на богатство не взымается. Нотариальный сбор при совершении сделки составляет 6-7%.

Можно ли сдавать квартиру в аренду? Да, можно. Квартира хорошо сдается и может приносить небольшой постоянный доход. Возможно оформить ипотеку. Сейчас исторически самые низкие процентные ставки и брать ипотеку выгодно.

Буду признателен за любую помощь в продаже этой квартиры. С готовностью отвечу на все доп. вопросы.